هناك إنخفاض في شراء العقارات في بلجيكا وخاصة في المدن الساحلية. وهذا واضح من أرقام بيع الشقق المطلة على البحر.
حيث قال المتحدث بإسم شركة Realo العقارية أن سعر الشقة إنخفض في 9 من أصل 10 مدن ساحلية في بلجيكا في الربع الأخير من العام الماضي، بمتوسط 0.67 في المئة. والمدينة الوحيدة التي لم ينخفض بها سعر العقارات هي مدينة Knokke-Heist، لأن الشقة هناك أصبحت أكثر تكلفة بنسبة 3 في المئة.
حيث كان متوسط سعر الشقة المطلة على البحر في المدن الساحلية في بلجيكا في عام 2021 حوالي 305 ألف يورو. وكان ذلك زيادة بنسبة 7.5 ٪ مقارنة بالعام الذي سبقه. وهناك فرصة ضئيلة في أن ترتفع أسعار الشقق في عام 2023 بمثل هذه النسبة مرة أخرى.
خاصة إذا نظرنا إلى الإتجاه العام للأسعار في العقارات في بلجيكا. حتى أن شركة Realo العقارية لاحظت إنخفاضًا خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2022. وكان الإنخفاض حوالي 0.67٪. حيث أنه مضى وقت طويل منذ حدوث التراجع في أسعار العقارات في بلجيكا.
وإذا تم إدراج التضخم الإقتصادي الذي حصل في السنوات الأخيرة في بلجيكا، فقد أصبحت الشقق أرخص كثيرًا في نهاية العام الماضي.
ومع ذلك، لا تزال أسعار الشقق والمنازل في المدن الساحلية في بلجيكا أغلى بكثير من أسعار المدن الأخرى. حيث أن سعر المتر المربع للشقة هو 3360 يورو في المدن الساحلية، بينما في المدن الأخرى يصل إلى 2205 يورو.
لكن أسعار العقارات في مدينة Knokke-Heist غالية جداً، وذلك لأنها تسمى مدينة الأغنياء في بلجيكا. ويصل متوسط سعر الشقة بها حوالي 600 ألف يورو.
