منحة تجديد المنزل في بلجيكا.. تغييرات كبيرة بدءاً من 2026

موقع أخبار بلجيكا الآن _ تخطط الحكومة البلجيكية لتعديل شروط الحصول على منحة التجديد أو ما يُعرف باللغة الهولندية (Mijn Verbouwpremie).

وبدءاً من عام 2026، ستُمنَح هذه المنحة فقط للأشخاص والعائلات ذات الدخل المتوسط أو المنخفض. لذا، إذا كنت تنتمي إلى شريحة دخل مرتفعة، وتخطط لتجديد منزلك، من الأفضل التقديم قبل نهاية 2025.

معايير الدخل الجديدة للحصول على منحة تجديد المنزل في بلجيكا

1. إذا كنت شخص أعزب: فيجب أن لا يتجاوز دخلك السنوي مبلغ 42,340 يورو حتى تكون مؤهلاً للحصول على هذه المنحة.

2.  شخص واحد ولديك أطفال: يجب أن لا يتجاوز الدخل السنوي مبلغ 59,270 يورو (+4,320 يورو لكل طفل إضافي).

3. زوجان بدون أطفال: دخل إجمالي لا يتجاوز 59,270 يورو.

4. أسرة مزدوجة الدخل مع أطفال: دخل أقصى 63,590 يورو (+4,320 يورو لكل طفل إضافي).

حيث أعلنت وزيرة الإسكان والطاقة البلجيكية “ميليسا ديبراتيري” عن فترة انتقالية تمتد حتى 28 فبراير 2026 لتقديم الطلبات وفق النظام القديم.

كيفية التقديم على منحة تجديد المنزل في بلجيكا؟

قيمة المنحة تختلف حسب نوع أعمال التجديد ودخلك السنوي.

التقديم: يتم عبر منصة Mijn Verbouwloket، بعد أن تقرأ المقال كاملاً لأن به معلومات مهمة، ثم ترجع إلى هذه الفقرة، تُسجل عن طريق تطبيق تحديد الهوية Itsme ،مع الإنتباه إلى أن الفواتير لا يجب أن يتجاوز تاريخها عامين قبل التقديم.

ملاحظة: إذا لا تعرف أن تقدم من خلال الرابط باللون الأزرق، إعمل موعد مع منظمة OCMW وهم سيساعدوك بتقديم الطلب. إسم المنحة (Mijn Verbouwpremie) أو من خلال رابط Mijn Verbouwloket. الأهم إذا حصلت على المنحة، والتي تصل إلى 60 ألف يورو، تدعي لنا بالتوفيق.

منحة التجديد في بلجيكا (Mijn Verbouwpremie)

• نوع الدعم: منحة مباشرة تُصرف بعد قبول الطلب.
• الهدف: دعم أعمال التجديد وتحسين كفاءة الطاقة.
• القيمة: تختلف حسب نوع الأشغال ومستوى الدخل.
• السداد: لا يُعاد المبلغ طالما استخدم في الأعمال المصرّح بها.

منحة علامة الطاقة (EPC Label Premium): الفرصة الأخيرة قبل الإلغاء

تهدف منحة علامة EPC إلى تشجيع تحسين كفاءة الطاقة في المنازل في بلجيكا. لكن بدءاً من 1 يناير 2026، سيتم إلغاء هذه المنحة تدريجياً، بغض النظر عن الدخل. والهدف منها هو تحفيز المُلاًّك على رفع تصنيف منازلهم إلى C أو B أو A.

لكن آخر موعد للتقديم: حتى 30 يونيو 2026، أي فترة انتقالية إضافية لمدة ستة أشهر. أما قيمة المنحة: تتراوح بين 2000 و7000 يورو، تبعاً لدرجة التحسين والدخل. والمتطلبات: تحتاج إلى شهادة أداء طاقة (EPC) قبل وبعد التجديد.

منحة تحسين شهادة الطاقة (EPC Label Premium)

• نوع الدعم: منحة مالية لتحفيز تحسين كفاءة الطاقة في المنازل.
• القيمة: بين 2000 و7000 يورو.
• السداد: منحة غير قابلة للاسترداد.

اختفاء منحة الهدم وإعادة البناء في بلجيكا قريباً

إذا كنت تخطط لهدم منزل وبنائه من جديد، فاستفد من النظام الحالي قبل اختفائه. حتى الآن، يمكنك الاستفادة من ضريبة قيمة مضافة مخفّضة بنسبة 6% بدلاً من 21%، بشرط الالتزام بمعايير محددة:

• ألاّ تتجاوز مساحة المنزل 200 متر مربع.
• أن يكون منزلك الوحيد لمدة خمس سنوات أو أن تؤجره لمدة لا تقل عن 15 عام.
• أما بعد 1 يناير 2026، فسيتم إلغاء منحة الهدم وإعادة البناء بالكامل.
• قيمة المنحة: ثابتة عند 10,000 يورو.
• التقديم: خلال ثلاثة أشهر من الحصول على تصريح التخطيط، عبر المنصة الإلكترونية.
• بعد هدم المنزل، يجب تقديم إثباتات إضافية قبل صرف المنحة.

منحة الهدم وإعادة البناء في بلجيكا

• نوع الدعم: منحة ثابتة (10,000 يورو).
• الهدف: تشجيع إعادة بناء المساكن القديمة وفق المعايير الحديثة للطاقة.
• السداد: منحة تُصرف لمرة واحدة، ولا تحتاج إلى سدادها.

ملاحظة: القروض (مثل “قرض الطاقة بدون فوائد”) هي برامج مختلفة تماماً، تقدّمها بعض البلديات أو الجهات التمويلية، وتُسدد على أقساط. أما ما ورد في المقال، فكلها منح مجانية.

ملاحظة أخرى: في بلجيكا، إذا لا تعرف كيفية التقديم أو لا تعرف أين تبدأ، إذهب إلى منظمة OCMW وسوف يساعدوك بكل شيئ، حتى إذا كان لديك عمل ثابت.

في النهاية، العام 2025 هو الفرصة الأخيرة للاستفادة من العديد من المنح الحكومية البلجيكية المتعلقة بالطاقة والتجديد. سواء كنت تخطط لتجديد منزلك أو تركيب عداد رقمي أو تحسين كفاءة الطاقة، فإن التحرك الآن قد يُوفّر عليك آلاف من اليورو.