بلجيكا

ارتفاع أسعار أرض البناء في بلجيكا بشكل حاد

ارتفاع الطلب على أرض البناء في بلجيكا بشكل كبير

تم بيع المزيد من قطع الأراضي في بلجيكا في الصيف الماضي مقارنة بما كان عليه قبل كورونا. وزاد عدد الصفقات بنسبة 30.5 بالمئة. والأسعار نفسها آخذة في الارتفاع. وفي الجانب الفلماني من بلجيكا ، زادت بيع الأراضي بنسبة 18.4 في المئة في آخر خمس سنوات.

وفي إحدى المقاطعات البلجيكية ، أصبح المتر المربع من الأرض أكثر تكلفة بنسبة 35.2 في المئة.

حيث أصبح لدى المشترين في بلجيكا المزيد من الرغبة للشراء، ومقارنة بعام 2019 ، تم بيع 7.3 بالمئة فقط من المنازل في الربع الثالث من ذلك العام.

في حين زاد عدد قطع أراضي البناء المباعة بنسبة 30.5 بالمئة في عام 2021. وهذا لأن البلجيكييون أصبحوا يفضلون بناء منزلهم الخاص، بدلاً من الاضطرار إلى شراء منزل قد تم بناءه من قبل.

بناء منزل جديد في بلجيكا:

من الأسهل بالطبع بناء منزل جديد في بلجيكا على حسب رغباتك، بما في ذلك غرفة عمل منزلية أو غرفة إضافية أخرى. علاوة على ذلك ، فإن المنزل الذي تم بناؤه من الصفر يلبي على الفور معايير الطاقة الأكثر صرامة، وستكون في أيد أمينة لسنوات. وخاصة أن هناك شروط جديدة لبناء منزل في بلجيكا ابتداءا من عام 2023.

وبسبب الشعبية المتزايدة وكذلك قلة أراضي البناء في بلجيكا ، ارتفعت أسعار قطع الأراضي بشكل حاد. وهذا واضح من أرقام Fednot ، الاتحاد الملكي لكاتب العدل البلجيكي.

وبينما كان متوسط سعر متر أرض البناء في الجانب الفلماني من بلجيكا بـ 261 يورو لكل متر مربع قبل خمس سنوات. فقد وصل اليوم بالفعل إلى 309 يورو لكل متر مربع ، أو بزيادة قدرها 18.4%.

أسعار أراضي البناء في بلجيكا:

ارتفعت أسعار مقاطعة فلامس برابانت ارتفاعا شديدا ، حيث وصل سعر المتر المربع بنسبة 35.2 في المئة أكثر من سعر عام 2017. أو 338 يورو للمتر المربع مقارنة بـ 250 يورو في السابق.

وتسير الأمور أيضًا بسرعة في مقاطعة فلاندرن الشرقية ، بزيادة من 265 يورو إلى 334 يورو لكل متر مربع أي زيادة بنسبة (+19.3 بالمئة).

وتظل فلاندن الغربية أغلى مقاطعة تحت تأثير المنطقة الساحلية السياحية. وأصبح المتر المربع من الأرض هناك أكثر تكلفة بمقدار 44 يورو في آخر خمس سنوات بنسبة (+13.3%). ويبلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع الآن 376 يورو.

وتتمتع مقاطعة أنتويرب بنمو مماثل بالنسبة المئوية والذي وصل إلى (+12.5%). حيث تدفع الآن 307 يورو لكل متر مربع.

ولا تزال مقاطعة ليمبورغ أرخص مقاطعة بزيادة من 164 إلى 174 يورو لكل متر مربع. أي ارتفاع بنسبة (+6.1 بالمئة).

الإختلاف بين الجانب الوالوني والفلماني في بلجيكا كبير ، لأن تكلفة أرض البناء في الجانب الوالوني في المتوسط ​​94 يورو لكل متر مربع. وهذا ارتفاع بنسبة (+2.2%).

أخيرًا ، شهدت بروكسل زيادة من 199 يورو إلى 227 يورو لكل متر مربع، وهذا ارتفاع بنسبة (+ 14.1%).

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى