تغييرات هامة في عقود الإيجار في بلجيكا
موقع vtmnews.com _ أعلنت الحكومة البلجيكية الفلمانية عن خُطة جديدة تهدف إلى حماية المُستأجرين من المخاطر الصحية المرتبطة بمادّة الأسبست، عبر إلزام مالكي العقارات بتقديم شهادة الأسبست قبل توقيع أي عقد إيجار جديد، بدءاً من عام 2030.
القرار الجديد بخصوص تأجير العقارات في بلجيكا
ينص القرار على أن المالك سيكون مُطالباً بتوفير تقرير رسمي يُوضّح وجود أو عدم وجود مادة الأسبست في المبنى، ويجب عليه مشاركة هذه المعلومات مع المستأجر قبل توقيع العقد. ويتيح هذا الإجراء للمستأجرين إتخاذ قرار بشأن السكن في العقار.
أسباب تشديد عقود الإيجار في بلجيكا
وقال الصحفي أحمد سالم من موقع vtmnews.com: “جاءت هذه الخطوة بعد أن أظهرت بيانات حديثة أن كمية الأسبست في الجانب الفلماني تفوق 3.20 مليون طن، وهو رقم أعلى من التقديرات السابقة. وتعتبر الحكومة البلجيكية الفلمانية أن هذه المادّة تُشكّل خطراً صحياً مستمراً، خصوصاً في المباني القديمة في بلجيكا.”
حماية الأطفال والشباب من مادة الأسبست في بلجيكا
سيتم تطبيق المُتطلبات بشكل أسرع على المباني التي يرتادها الأطفال، مثل المدارس ورياض الأطفال، لتقليل أي مخاطر صحية محتملة على الفئات الأكثر حساسية.
خطة لإزالة الأسبست في بلجيكا مستقبلًا
كما منحت الحكومة البلجيكية الفلمانية نفسها الحق في فرض إزالة الأسبست من بعض الأسقف والواجهات الخارجية بدءاً من عام 2034، خصوصاً في المباني الكبيرة أو ذات المساحات المكشوفة.
المسار القانوني: القرار حالياً في مرحلة المراجعة من قبل المجالس الإستشارية ومجلس الدولة، قبل أن يُصبح قانوناً مُلزماً لجميع مالكي العقارات في الجانب الفلماني.
